Departamento en Preventa a partir de los 4,410,000.00 pesos en 

MONTERRA PARK

📍 3ra Etapa del Río | Tijuana, Baja California

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CONCEPTO

Monterra Park nace bajo una idea simple: vivir bien no se trata de tener más, sino de elegir mejor.

Es un desarrollo de uso mixto diseñado para integrar vivienda, parque, comercio, amenidades y espacios de convivencia en una experiencia coherente, funcional y humana.

Aquí, la ciudad comienza donde tú estás.

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DESARROLLO

🏢 Fase 1

🏠 144 unidades residenciales

📐 Superficies desde 41 m² hasta 153 m²

🌳 1,600 m² de áreas verdes

🛍️ 1,100 m² de área comercial

🚲 Integración de ciclovías y movilidad peatonal

🌿 Parque central como corazón del proyecto

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UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en la 3ra Etapa del Río, considerada el centro geográfico de Tijuana y una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.

Ventajas de ubicación

✅ Acceso inmediato a principales vialidades

✅ Conexión rápida con Zona Río, Otay y Garitas

✅ Cercanía con zona industrial y corporativa

✅ Alta demanda de renta ejecutiva

✅ Entorno urbano planeado para caminar y convivir

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AMENIDADES

Diseñadas para el bienestar, la convivencia y el equilibrio entre vida personal y profesional.

🏊 Alberca

💪 Gimnasio

💻 Coworking

🧘 Zen Zone

🎮 Ludoteca

🌅 Rooftop

✨ Spa

🔥 Fire Pits

🍸 High Bar

🌳 Parque Central

🛍️ Plaza Comercial

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TIPOLOGÍAS

Estudios

📐 41 m² a 46 m²

• Cocina

• Comedor

• Estancia

• Baño completo

• Closet

• Cuarto de lavado

• Balcón (según modelo)

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1 Recámara

📐 51 m² a 64 m²

• 1 recámara

• 1 baño

• Cocina

• Comedor

• Estancia

• Cuarto de lavado

• Balcón

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2 Recámaras

📐 75 m² a 99 m²

• 2 recámaras

• 2 baños

• Cocina

• Comedor

• Estancia

• Cuarto de lavado

• Balcón

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3 Recámaras

📐 108 m² a 153 m²

• 3 recámaras

• 3 baños

• Cocina

• Comedor

• Estancia

• Cuarto de lavado

• Balcón

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ACABADOS RESIDENCIALES

Cada unidad está diseñada para evolucionar contigo, combinando funcionalidad, durabilidad y diseño contemporáneo.

✔ Piso porcelánico tipo madera

✔ Muros con acabado ostra

✔ Plafones en color blanco

✔ Cocina con cubierta de cuarzo

✔ Tarja de acero inoxidable

✔ Carpintería en tonos neutros

✔ Baños con cubiertas sólidas

✔ Grifería cromada

✔ Preparación para centro de lavado

✔ Preparación para minisplit en área social y recámara principal

✔ Ventanales de piso a techo en algunas tipologías

✔ Cristal templado y cancelería color Monterra

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DIFERENCIADORES

🌳 Parque central privado y abierto a la comunidad

☕ Comercio local integrado al proyecto

🚶 Espacios caminables y amigables para el peatón

IDEAL PARA

• Profesionistas que trabajan en Zona Río u Otay

• Ejecutivos que buscan cercanía con la frontera

• Inversionistas que buscan plusvalía y renta ejecutiva

• Parejas jóvenes

• Familias que valoran espacios abiertos y comunidad

• Personas que buscan un estilo de vida moderno y equilibrado

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¿POR QUÉ INVERTIR EN MONTERRA PARK?

✔ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana

✔ Desarrollo de uso mixto con parque y comercio integrado

✔ Alta demanda de renta por conectividad y cercanía a zonas de empleo

✔ Amenidades enfocadas en bienestar y productividad

✔ Arquitectura contemporánea con visión de permanencia

✔ Proyecto respaldado por desarrolladores con experiencia en proyectos exitosos como LUCA, LUZIA y PORTTICA

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📲 Solicita disponibilidad, precios y esquemas de preventa.

Dirección: Av. Cochimies, Río Tijuana 3a. Etapa, Rio Tijuana 3ra Etapa, 22226 Tijuana, B.C., México

Folio: TIJV-4674